Maison à Thonon-les-Bains (74200), 4 pièces
2 chambres,
94 m²,
mise à jour le 25/09/2023
À mi-chemin entre appartements en duplex et petites maisons, cet ensemble immobilier d'environ 94 m² habitables est situé au calme d'une cour semi-privative du village typique de Vongy. Depuis sa terrasse en bois, l'entrée de cette charmante maison traditionnelle mitoyenne d'environ 52 m² avec façade en pierres apparentes, s'ouvre sur la pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur son coin repas et d'un salon cosy, coiffé de poutres apparentes. L'étage en sous pente dessert une chambre avec sa salle d'eau semi-ouverte et un WC indépendant. Une cave de 13 m² vient compléter cette habitation. La seconde maison de type duplex d'environ 43 m² s'ouvre sur une petite pièce de vie profitant d'une baie vitrée sur cour. Une salle d'eau complète ce niveau. L'étage distribue une grande chambre sous pente avec balcon. Cet ensemble est idéal pour un investisseur ou pour un primo-accédant et bénéficie d'un emplacement de choix : à sept minutes du port de Rive de Thonon-Les-Bains et de son débarcadère et à proximité des commerces. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140 Euros et 2930 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Audrey : 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.
