Maison à Saint-Julien-en-Genevois (74160), 10 pièces
7 chambres, 265 m², mise à jour le 12/05/2021

895 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Maison familiale de caractère Cette belle maison mitoyenne de 1679 se situe dans un petit hameau bucolique de la commune de Saint-Julien-en-Genevois. Cette dernière offre une surface utile d'environ 326 m² sur quatre niveaux pour 265,17 m² habitables. L'entrée par le premier étage, dispose d'une grande cuisine familiale avec salle à manger. Dans sa continuité, souligné par une belle arche en pierre, le salon se veut chaleureux grâce à sa superbe cheminée et au cachet incontournable du mélange de la charpente et de la pierre apparente. Au deuxième étage, une seconde pièce de vie aux très beaux volumes vient desservir deux belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Sur le niveau supérieur, deux autres chambres viennent compléter cette partie. En dégagement et de manière plus intimiste, deux chambres supplémentaires se distinguent sur deux niveaux avec salle de bain ouverte. Là encore, la hauteur sous plafond et le charme de la bâtisse sont bien présents. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante mais est également accessible depuis le salon par son escalier en bois et métal. Celui-ci propose une salle de bain, une grande chambre et un bureau. Ce niveau peut également s'imaginer comme dépendance locative. Les extérieurs accessibles directement depuis le séjour présentent une belle terrasse à l'allure méditerranéenne et se prolongent dans un très beau jardin verdoyant au calme et à l'abri des regards. Cette maison pour le moins atypique ravira les amoureux des lieux de caractère. S'ajoutent encore aux prestations de ce bien, une buanderie, trois places de stationnement et un local technique. Chauffage par pompe à chaleur. Panneaux solaires. Contact : Emerick 07 63 07 83 55.

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Diagnostic énergétique
D
220 kWhEP/m²/an
B
7 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Espaces Atypiques
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