Maison à Rumilly (74150), 6 pièces
5 chambres, 126 m², mise à jour le 06/10/2022

422 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

C'est au sein de la commune de Rumilly, que se situe cette charmante maison de ville atypique et mitoyenne de 126 m² environ avec sa charmante cour intérieure. Ancien relais de Poste, les volumes et l'agencement des pièces sur quatre niveaux font de ce bien un lieu unique et atypique. La maison séduit par son emplacement privilégié en coeur de ville proche de toutes commodités et des transports. La cour intérieure de la maison propose une petite terrasse et l'entrée du bien se fait au premier niveau. Elle dessert directement une chambre parentale qui possède sa salle d'eau privative. Quelques marches permettent d'accéder à la cuisine entièrement équipée et aménagée aux lignes contemporaines. Un balcon accessible depuis la cuisine et un petit espace détente complètent ce niveau. L'escalier de bois distribue les différents étages. Le deuxième étage est composé d'un palier qui dessert une chambre, la jolie pièce de vie ainsi qu'une salle de bain complète avec vasque, baignoire et meubles de rangements. La pièce de vie, aménagée en salon, bénéficie d'une décoration choisie avec goût et d'une lumière naturelle traversante. L'accès au balcon permet profiter de l'extérieur. Au troisième étage se situent trois chambres en soupentes, dont une traversante avec charpente apparente. Un local technique et une cave complètent les prestations de ce bien à la configuration atypique et à la décoration soignée. La petite terrasse ainsi que les deux balcons donnant sur la cour intérieure constituent un bel atout permettant de profiter des journées d'été en coeur de ville. Taxe foncière : 853 Euros par an. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1684 Euros et 2278 Euros. Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

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Diagnostic énergétique
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198 kWhEP/m²/an
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33 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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