Maison à Rumilly (74150), 4 pièces
3 chambres, 86 m², mise à jour le 06/10/2022

315 000 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (5,35%)
Description

C'est au coeur de la commune de Rumilly, que se situe cette petite maison de rempart repensée. Mitoyenne, elle s'articule sur trois niveaux sur une surface de 86 m² habitables environ. Au premier niveau, l'entrée dessert une adorable pièce de vie de 20 m² et une cuisine ouverte qui peut être revisitée. Un escalier en bois d'origine blanchi et des poutres d'origine apparentes grisées soulignent le côté charmant et cocooning de cette petite maison de ville. À l'étage, l'escalier mène à une mezzanine qui permet d'accéder directement à une chambre parentale en soupente avec une salle de bain privative complète. Au rez-de-chaussée, un second escalier permet d'accéder à une salle d'eau et à deux chambres supplémentaires, dont une aménagée en atelier, qui peuvent être repensées selon ses envies. Une entrée privative extérieure de 10,4 m² avec un abris de jardin et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien à fort potentiel. Taxe foncière : 379 Euros. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120 Euros et 1550 Euros. Plus d'information sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42 dont 5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

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Diagnostic énergétique
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176 kWhEP/m²/an
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25 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Espaces Atypiques
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