Maison à Les Ollières (74370), 8 pièces
5 chambres, 300 m², mise à jour le 28/01/2020

669 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

C'est sur la commune des Ollières, à 40 minutes de Genève et 15 minutes du centre-ville d'Annecy, que se situe cette ferme du 19e siècle, au coeur d'un environnement unique, empreint de sérénité. Autrefois résidence de l'Abbé Mermet, le « prince » des radiesthésistes, cette bâtisse imposante à l'architecture singulière développe aujourd'hui plus de 300 m² habitables sur une parcelle d'environ 1.250 m². La monumentale porte d'entrée, chinée à l'ancien Hôtel d'Angleterre à Annecy, donne le ton d'une décoration atypique et ouvre sur une pièce de vie de près de 72 m². Le grand hall précède le coin salon puis la salle à manger et la cuisine semi-ouverte qui font face à l'atout majeur de ce bien : une vue à 180° dégagée sur les champs, la campagne et tous les sommets environnants. À l'étage, le bois est mis en valeur sur la mezzanine en coursive qui profite d'une belle luminosité et dessert trois chambres dont une suite avec salle de bain et dressing ainsi que deux chambres avec salle d'eau. À l'avant de la maison, un appartement, facilement indépendant, offre deux chambres complémentaires, une salle d'eau avec douche italienne, une cuisine aménagée et un salon cosy avec sa cheminée en faïence carreaux de métro. À l'extérieur, la grande terrasse en pierre, sans vis-à-vis, surplombe les terres agricoles et invite à la détente face à une vue à couper le souffle. Proche d'Annecy et en pleine campagne, ce bien original à l'atmosphère sereine offre en complément des combles à aménager sur plus de 150 m² permettant d'imaginer de nombreux projets. Possibilité d'acquérir la parcelle attenante et constructible de 1.150 m². Chauffage au sol par chaudière granulés bois. Panneaux solaires. Cheminée et poêle pierre de lave. Caves, atelier et abri voiture. Ramassage scolaire à proximité. Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques Annecy. Contact : Ana 06 66 90 06 46.

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Diagnostic énergétique
C
95 kWhEP/m²/an
A
1 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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