Maison à Crozet (01170), 10 pièces
4 chambres, 350 m², mise à jour le 10/04/2020

895 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Située sur la commune de Crozet dans le Pays de Gex, cette authentique ferme Gessienne a été réinterprétée par un architecte et allie modernisme et cachet de l'ancien. À proximité de la frontière Suisse, cette propriété de plus de 350 m² utiles pour environ 280 m² habitables offre de larges possibilités d'aménagement ou de développement. L'imposante façade largement vitrée s'ouvre sur une entrée spacieuse et accueillante profitant d'une belle hauteur sous plafond grâce à sa mezzanine. Cette première aile de la maison dispose d'une magnifique pièce de vie aux volumes remarquables. D'un côté, se trouve une grande cuisine dînatoire et de l'autre, un salon / salle à manger où la charpente fait écho à l'immense structure de bois incurvée. La seconde aile propose au rez-de-chaussée, un bureau / bibliothèque se prolongeant dans un salon cosy où il fait bon profiter du feu de cheminée. Cette pièce vient s'ajouter en extension à la bâtisse et peut se réinventer selon les besoins ou les envies. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Le premier étage présente quant à lui deux grandes chambres et une salle de bains lumineuse. Le dernier étage mansardé s'ouvre en toute intimité sur une superbe suite parentale avec dressing double sur mesure et salle de bains avec baignoire sur pied. Les extérieurs disposent d'une cour pavée et d'un jardin verdoyant et arboré avec bassin sur une parcelle d'environ 1.000 m². Pour parfaire les prestations de qualité de ce bien, une cave à vin, une buanderie, un grand garage / atelier, quatre places de stationnement. Un terrain constructible de 700 m² en continuité de la propriété est proposé à la vente indépendamment. Celui-ci peut être vendu en complément de jardin, surface constructible supplémentaire ou investissement. Le terrain est plat, arboré, entretenu et dispose d'un accès indépendant. Toutes les photos sur notre site Espaces Atypiques. Contact : Emerick 07 63 07 83 55.

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Diagnostic énergétique
D
229 kWhEP/m²/an
E
52 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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