Maison à Contamine-sur-Arve (74130), 6 pièces

5 chambres, 160 m², mise à jour le 24/09/2023

CONTAMINE-SUR-ARVE - MAISON DE 170 m² SUR SOUS SOL; - IDÉAL INVESTISSEUR ! À moins de 30minutes du centre ville de Genève, dans un quartier résidentiel, calme et en fond d'impasse. Synalp Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison individuelle de 170 m² au sol. Sur sous sol complet de 92 m² accessible en voiture. Le tout sur un terrain plat de 1100 m². Profitez également d'une vue dégagée et des montagnes environnantes. Au rez de chaussée, vous trouverez 3chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine de 10 m² très facile à ouvrir sur le salon de 35 m². À l'étage, ce sont deux chambres et 70 m² de combles aménageables qui vous attendent. Possibilité de créer deux appartements de 80 m², avec cave, parkings, garage et jardinet. Vous aurez également la possibilité de découper un terrain d'environs 700 m² constructibles. Très belle rentabilité à la clé ! Alors n'hésitez plus et venez visiter cette maison au fort potentiel. Travaux à prévoir. Prix de vente : 478800€ FAI. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.