Maison à Coise-Saint-Jean-Pied-Gauthier (73800), 7 pièces
4 chambres, 251 m², mise à jour le 17/05/2021

635 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Située à 30 minutes de Chambéry et de Grenoble, cette ancienne grange prend place dans un environnement préservé et calme sur un terrain arboré d'environ 1.000 m². Une source se trouve sur le terrain et permet bien des projets pour les amateurs de jardinage. Cette ancienne bâtisse a été entièrement rénovée par architecte et présente aujourd'hui une habitation confortable et chaleureuse d'environ 250 m² tournée vers l'écologie. Les matériaux et les installations récentes comme les panneaux solaires, la chaudière à pellets, les menuiseries double vitrage haute qualité, contribuent à la démarche environnementale de cette rénovation. C'est au rez-de-chaussée que prend place la magnifique pièce à vivre. Celle-ci comprend la cuisine aménagée, la salle à manger ainsi que le salon qui s'ouvrent sur la terrasse et le jardin exposés plein Sud. À ce niveau, un bureau aménagé donne lui aussi sur le jardin. Un espace de 32 m² aujourd'hui, organisé en atelier, peut accueillir une chambre parentale, une salle de sport ou autre selon les envies et les besoins. Un dressing, un cellier et une buanderie viennent s'ajouter à ce premier niveau. L'étage supérieur réserve la pièce maitresse de cette maison : un splendide salon avec une hauteur sous plafond impressionnante et une belle charpente apparente en châtaignier. La baie vitrée de cet espace de vie mesure de 6 mètres par 7 a été réalisée par un artisan local et apporte une lumière du soleil levant énergique et magique. Ce salon pourra accueillir tous les projets : amateurs de musique, lecture, méditation ? Des énergies positives circulent assurément dans cette pièce étonnante et confèrent une mesure rassurante à ce volume surprenant ! Une mezzanine aménagée en bureau surplombe sur ce lumineux espace. Côté nuit, ce sont quatre chambres qui s'organisent à ce niveau, auxquelles s'ajoutent une salle de bain et une belle terrasse. Des combles aménageables de 71 m² laissent encore entrevoir des possibilités d'agrandissement intéressantes. Cette rénovation aux dimensions familiales et aux volumes agréables arbore des matériaux qualitatifs et prend place dans un environnement préservé, non loin des accès autoroutes et des commerces essentiels. Contact Martine : 06 66 44 49 10.

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Diagnostic énergétique
C
128 kWhEP/m²/an
A
1 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Espaces Atypiques
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