Maison à Chapeiry (74540), 5 pièces
4 chambres, 170 m², mise à jour le 26/01/2021

1 060 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Maison d'Architecte avec piscine C'est dans la commune de Chapeiry, à 10 minutes du centre ville d'Annecy et à 5 minutes de Seynod sud, que se situe cette maison d'architecte de 170 m² environ bâtie sur un terrain de 1251 m². Modernité et élégance sont les maîtres-mots de cette belle villa, construite avec des matériaux contemporains de qualité. Dès l'entrée, douceur et sobriété s'imposent avec un couloir qui dessert une pièce à vivre au très beau volume et à la luminosité exceptionnelle. Les volumes viennent naturellement définir les espaces cuisine, salle à manger et salon. Un élégant poêle à bois en pierre, minimaliste, ponctue ces différents espaces. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite à la convivialité. Très fonctionnelle, aux lignes contemporaines, elle comprend de nombreux rangements et plans de travail. De larges ouvertures vers l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse et au jardin, de belles prestations ainsi qu'une subtile décoration contemporaine, confèrent à ce lieu de vie un caractère unique au charme indéniable. Un bureau ainsi qu'une suite parentale, avec vue sud-ouest sur le jardin et la piscine, comprenant une salle d'eau complète un dressing privatif, viennent parfaire ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, un escalier en béton dessert deux chambres au très beau volume et une grande salle de bain complète avec douche italienne. Le sous-sol, dont l'accès se fait par le garage, comprend trois grands espaces de rangements, ainsi qu'une très belle cave aménagée qui séduira sans aucun doute les amoureux des bonnes choses et les épicuriens. Ce bien bénéficie également d'un bel extérieur. Une magnifique terrasse couverte à la double exposition avec un salon d'été aménagé, une piscine chauffée avec une douche extérieure, et un coin cuisine d'été, permettent de profiter des beaux jours avec une vue dégagée. Un terrain clôturé et arboré, un très grand garage et plusieurs places de stationnement extérieures dont deux abritées, viennent compléter les prestations de cette villa. Des lignes graphiques et épurées, une magnifique luminosité et des très beaux volumes, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de cette belle maison d'architecte idéalement située. À 5 minutes des axes routiers : nationale et autoroute Taxe foncière : 1322 euros Toutes photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06 61 02 84 42.

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Diagnostic énergétique
D
163 kWhEP/m²/an
B
7 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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