Maison à Chambéry (73000), 5 pièces
3 chambres, 147 m², mise à jour le 21/02/2024

799 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Située dans le quartier résidentiel du Montjay à Chambéry, cette maison d'architecte d'environ 147 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée permet l'accès à la grande pièce de vie et à la cuisine, équipée et aménagée. Cet ensemble très lumineux de près de 57 m² s'ouvre d'une part sur une terrasse abritée et d'autre part sur un agréable jardin. Orienté plein sud, cet espace extérieur est très appréciable et constitue un véritable atout au quotidien. Un escalier contemporain conduit au premier étage. Un palier dessert deux grandes chambres avec une très belle hauteur sous plafond. Elles bénéficient toutes les deux d'un accès à un balcon plein sud. Pour compléter cet espace nuit, une troisième chambre, puis un dressing et une salle de bain. Cette agréable maison, fraîchement rénovée, propose également un studio lumineux. Accessible depuis l'entrée intérieure, il bénéficie également d'un accès par le jardin, ce qui le rend indépendant. Il offre de beaux volumes avec une salle de bain, une petite cuisine et une mezzanine. Idéal pour y installer une suite parentale confortable, cet espace peut aussi accueillir une profession libérale, une location saisonnière ou régulière, ou tout simplement la famille ou les amis. Et pour parfaire les belles prestations de ce bien, un grand garage pouvant accueillir un véhicule et de nombreux rangements ainsi qu'un local de jardin pour ranger des vélos et autres matériels. L'accès à la voie rapide et aux autoroutes transalpines se fait en quelques minutes. Proximité immédiate du centre hospitalier de Chambéry. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1.210 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Véronique : 06 68 91 95 58 Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 195 006 - CHAMBERY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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122 kWhEP/m²/an
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28 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Espaces Atypiques
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