Maison à Belley (01300), 5 pièces
3 chambres, 110 m², mise à jour le 22/12/2023

395 000 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (3,95%)
Description

MURS ET GELIGNEUX : Jolie commune située à la frontière de l'Ain et de la Savoie, à seulement 15 km de Belley et 12 km de l'autoroute A43. Avis aux amateurs de granges savoyardes ! Venez découvrir cette bâtisse agencée sur 2 niveaux. Le 1er étage offre un séjour, salon, cuisine séparée avec balcon, 3 chambres, salle de bains et WC séparés. Le rez-de-chaussée est composé de 2 garages de 16 m² et 25 m² et d'un studio avec accès indépendant (qui peut également faire office de cuisine d'été avec son accès direct au jardin) La maison est vendue avec un terrain de 2 200 m² dont 1 229 m² constructible, plat et arboré. Très beau potentiel pour cette maison de caractère, avec combles aménageables. Rare à la vente, opportunité à saisir rapidement ! (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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339 kWhEP/m²/an
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74 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Laforêt Aix-les-Bains
Laforêt Aix-les-Bains

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