Maison à Apremont (73190), 9 pièces

5 chambres, 276 m², mise à jour le 10/11/2023

C'est sur la très jolie commune d'Apremont, au calme et sans vis-à-vis, que se situe cette belle propriété de caractère. Implantée au coeur d'un parc d'environ 9500 m², cette grande bâtisse en pierre avec piscine à débordement et dépendances en font un bien rare sur le secteur de Chambéry sud. Cet ancien sarto, a bénéficié d'une extension dans les années 90. Depuis, la surface habitable est d'environ 276 m² (loi Carrez 238,15 m²). Dès l'entrée, une atmosphère authentique se fait ressentir. Une grande pièce de vie avec véranda et une cheminée ouvrent sur un espace cuisine et salle à manger avec terrasse extérieure. Dans la continuité, un passage mène à un second salon bénéficiant d'une cheminée à insert avec un accès direct au jardin. Pierres apparentes, poutres anciennes et travertin au sol confèrent à l'ensemble un charme indéniable. L'accès au niveau supérieur se fait par l'un ou l'autre des salons. Une distribution originale propose un bureau, des espaces de rangement, une véranda, quatre chambres ainsi que deux salles d'eau et une salle de bain indépendantes. En complément, une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette cinquième chambre bénéficie d'un grand balcon, offrant une jolie vue sur le parc et la piscine. Et pour parfaire l'esprit des lieux, à l'abri des regards indiscrets, une grande piscine à débordement et son pool house avec cuisine, douche et espace barbecue couvert. Plusieurs dépendances - atelier, local technique, chalet - viennent compléter les atouts de cette propriété familiale. de quoi satisfaire de nombreux projets. Possibilité d'acquérir en plus, une petite maison de 44 m² située à l'arrière de la propriété. Sur un verger d'environ 4000 m² attenant, cette dépendance, entièrement à rénover et à repenser, sera idéale pour accueillir un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. À quelques kilomètres des autoroutes alpines. À 1h de l'aéroport Lyon St Exupéry, 1h15 de Genève et 40 minutes de Grenoble. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.640 Euros et 5.020 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact Véronique : 06 68 91 95 58 Véronique THIOLLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 195 006 - CHAMBERY.