Maison à Aix-les-Bains (73100), 7 pièces
5 chambres, 291 m², mise à jour le 28/05/2023
À l'abri des regards, cette propriété de caractère, développe une maison principale de plus de 173 m² avec ses 120 m² de dépendances. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2300 m², celle-ci séduira par son potentiel hors du commun. Une fois le portail franchi et la cour foulée le ton est donné, ici on s'adresse aux passionnés de rénovation ou entrepreneurs. La maison principale se dévoile, un vaste hall d'entrée dessert à droite, une cuisine indépendante, en face un bel espace où se côtoient la salle à manger et le salon le tout donnant accès à une spacieuse terrasse. L'escalier, accessible depuis ce même hall d'entrée, mène à l'étage dédié à l'espace nuit, composé de trois grandes chambres. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau complète ce niveau. Le dernier étage propose quant à lui deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Deux dépendances viennent compléter les caractéristiques de cette propriété. La première dépendance comprend deux appartements de 40 m², un garage, une chambre indépendante et un plateau brut de plus de 50 m² pouvant être aménagé selon les besoins. La deuxième dépendance est une grange avec un garage et un atelier, dont une partie est laissée à l'imagination des futurs propriétaires. Cette maison de charme au style bourgeois se distingue par son authenticité, ses volumes confortables, et son parc arboré, véritable écrin de verdure. Celle-ci se destine aux amoureux des bâtisses anciennes en quête d'un projet de réhabilitation afin de redonner vie à cette superbe demeure, aujourd'hui endormie. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 Euros et 4180 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact Geoffrey : 07 61 80 56 27 Geoffrey MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 036 854 - CHAMBERY.
