Maison à Aix-les-Bains (73100), 5 pièces
3 chambres, 110 m², mise à jour le 01/08/2020

630 000 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (5.00%)
Description

Villa contemporaine sur 700 m² de terrain, elle se déploie sur deux niveaux : Partie en Rez de jardin avec son ouverture sur une belle pièce à vivre lumineuse, salon avec son point feu (poêle à granules), une cuisine US équipée et aménagée et une arrière cuisine. Les grandes baies donnant un accès direct à la terrasse en bois exposée Sud / Ouest et à son terrain arboré permettant de profiter d’un vrai écran de verdure sans vis à vis. Un cellier et une buanderie, un wc indépendant. L'étage : Hall de communication donnant accès aux espaces nuits, celui- ci est composé de 3 chambres dont une chambre avec sa terrasse S / O et son dressing. Une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. En extérieur : Une cave à vins. Un Garage, parking extérieur privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Accès sécurisé à la villa. Double vitrage. Volets roulant électriques. Climatisation possible pour la cave à vin. Son emplacement idéal pour accueillir en résidence principale ou secondaire, si besoin les écoles sont toutes proches, proximité également du centre- ville et de ses commodités, restaurants, parc de verdure, théâtre, cinéma, ou centre loisirs et culturels. À quelques minutes de l’échangeur de Grésy sur Aix en direction de Genève et Annecy. Cette villa contemporaine soignée et raffinée apporte beaucoup de douceur de vivre aux portes de la ville mais en gardant toute votre intimité, calme et confort.

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Diagnostic énergétique
D
227 kWhEP/m²/an
B
7 kg éq CO2/m²/an
Commodités
HAUSSMANNIA Immobilier
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