Immeuble à Aix-les-Bains (73100), pièces
240 m², mise à jour le 22/02/2024

1 144 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Sur le secteur d'Aix-Les-Bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. Le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. Il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une VMI au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. De plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. Vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. Cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur DPE : classe D, établi le 10 / 01 / 2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie : 3030 à 4130 € / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Diagnostic énergétique
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F
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D
249 kWhEP/m²/an
A
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C
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B
8 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Wellcome Immobilier
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