Appartement à Viry (74580), 4 pièces

3 chambres, 88 m², mise à jour le 24/10/2023

Niché dans l'hypercentre de Viry, ce bel appartement neuf profite d'une situation très appréciable. Commerces, transports, écoles et autres commodités sont à proximité immédiate. Implanté au quatrième étage avec ascenseur, il propose une surface de 88.91 m², avec séjour de 40 m², trois chambres et une salle de bain. Ce dernier profite également d'une terrasse exposée au Sud et dispose d'un garage box, d'une place de parking et d'une cave. Situé à deux pas du bus desservant Genève et de tous les commerces et services, il permet de profiter de tous les avantages d'une vie active et citadine. À noter, les choix de personnalisation et / ou les possibilités de modifications sont envisageables sous réserve de l'avancement du chantier. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif. Dans le cadre de ce programme neuf, les frais de notaire sont réduits à 3%. Bien soumis au statut de la copropriété - 53 lots d'habitation. LOTS DISPONIBLES DU T2 AU T5 DUPLEX Projet VEFA - DPE pas encore disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande. Contact : Emerick 07 63 07 83 55. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2009.00 euros. Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.