Appartement à La Roche-sur-Foron (74800), 3 pièces

2 chambres, 85 m², mise à jour le 25/09/2023

Situé en plein centre de La Roche Sur Foron, ce bel appartement aux volumes généreux, présente une surface habitable de 85.60 m² et profite d'une grande terrasse d'environ 45 m². Actuellement en cours de modifications pour la création d'une deuxième chambre, nouveau plan sur demande et photos disponibles une fois les travaux finis (autour de mi-Juin). Au sein d'une superbe bâtisse classée datant des années 1700, cet appartement dont les pièces de vie principales ont été entièrement rénovées en 2018, fait partie d'une petite copropriété de 8 lots d'habitation gérée par un syndicat bénévole. L'entrée se fait directement dans la grande pièce à vivre d'environ 30 m² qui ouvre sur une terrasse toute en pierre. En prolongement du séjour / salon, une belle cuisine ouverte moderne et complètement équipée donne également sur la terrasse. L'autre partie de l'appartement dessert une salle d'eau, ainsi qu'un espace chambre de quasiment 25 m² en cours de ré-aménagement. Bien soumis au régime de la copropriété. 15 Lots dont 8 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 500 Euros. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, éclairage, et eau chaude), établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1390 Euros et 1880 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Lauren 06 38 27 78 48 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Lauren MODOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 293 118 - THONON LES BAINS.