Appartement à Aix-les-Bains (73100), 4 pièces
3 chambres, 84 m², mise à jour le 24/07/2024

263 000 €
Honoraires agence à charge acquéreur
Honoraires : (5.00%)
Description

AIX LES BAINS, à 1,1 km de la plage du Rowing (15 min à pieds, bus à proximité) avec une belle vue dégagée sur les montagnes, nous vous proposons, au calme, un appartement de type 4 traversant SUD / NORD, à rafraichir, balcon, cave, parking. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 3 étages, il comprend : Un hall d'entrée avec placards et penderie 5.65 m², une cuisine ouverte sur salon / séjour d'un total de 35 m² avec de beaux volumes vitrés, accès balcon SUD de 8 m² vue montagnes; 1 wc séparé; 1 salle de bains avec baignoire; 3 chambres exposition Nord (de 9 à 13 m²). Commerces, écoles, Transports (bus, train), Cinémas, Piscine, à proximité. Double-vitrage - volets battants pvc - boitier fibre en place. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage gaz Chaudière Frisquet (moins de 10 ans). Dépenses Gaz + Electricité en 2023 : 142EUR / mois. Résidence de 1981 aux communs bien entretenus. Charges copropriété env. 1188EUR / an (99EUR / mois). TF 2023 : 1167 EUR - Très bien classé : DPE C (114 kWh / m2 / an) et C (21 kg Co2 / m2 / an). Contact : M. HARDY Tél 06 61 51 32 35 / 04 79 35 09 91.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 41
Montant annuel de la quote-part : 1 €
Diagnostic énergétique
A
B
C
D
E
F
G
C
114 kWhEP/m²/an
A
B
C
D
E
F
G
C
21 kg éq CO2/m²/an
Commodités
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