Appartement à Aix-les-Bains (73100), 4 pièces

2 chambres, 81 m², mise à jour le 03/12/2023

*En exclusivité chez Prestige By Arthurimmo GRAND LAC * Emplacement idéal / grande terrasse / matériaux de qualité / comme neuf / très faibles charges / grand garage / Ascenseur Cet appartement de standing est situé à 250m du lac, dans une petite copropriété contemporaine, avec toutes les commodités à portée de main. Au 1er étage, il se compose d’un hall d’entrée avec dressing qui dessert d’un coté le coin nuit composé de deux chambres (13 et 11,5 m²) et d’une salle d’eau spacieuse; et de l’autre une grande pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière par de larges baies vitrées (intégrales), donnant sur la terrasse (Sud) de 18 m². Une buanderie et un WC complète le bien. L’appartement est chauffé par un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz (chaffoteaux). Volets roulants électriques avec centrale, il est par ailleurs équipé de la climatisation. Les équipements (cuisine, salle-de-bains, revêtements) sont tous remarquables et les prestations de qualité. Nombreux rangements. Le bien est vendu avec un grand garage de 22 m² en sous-sol, accessible par une porte motorisée sécurisée. Charges de copropriétés : 200€ / trimestres Taxe foncière : 1200€ env. Un appartement « clef en main » au bord de l’eau, idéalement placé, économique, et parfaitement équipé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.