Appartement à Aix-les-Bains (73100), 3 pièces
2 chambres, 71 m², mise à jour le 24/02/2024

395 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

Rare à la vente ! AIx Les Bains secteur boulevard des Anglais, au calme, dans une résidence de standing de 2017 aux prestations soignées, appartement type 3 d'une surface de 71.64 m² avec terrasse de 33 m² vue Dent du Chat et lac. Ce logement fonctionnel situé en rez de chaussée surélevé du bâtiment offre un joli cadre verdoyant et une vue dominante sur la ville et les montagnes. Il comprend une jolie pièce de vie de 32 m² baignée de lumière avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un hall avec grand placard, 2 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Les prestations sont soignées avec notamment de belles baies vitrées en aluminium avec volets roulants électriques et commande centralisée, de l'électroménager de qualité dans la cuisine et de jolis revêtements de sol. Un garage de 17 m² peut être proposé en option et en sus du prix. La résidence offre également quelques stationnements collectifs et un garage à vélos. Côté extérieur, cette copropriété de standing met à disposition des résidents un agréable parc. Un bien de qualité dans un secteur privilégié à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 48 dont 20 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur sur l'exercice clos) : 1 028,75 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 48
Montant annuel de la quote-part : 1 €
Diagnostic énergétique
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C
144 kWhEP/m²/an
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29 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Wellcome Immobilier
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