Appartement à Aix-les-Bains (73100), 1 pièces
28 m², mise à jour le 20/12/2023

169 000 €
Honoraires agence à charge vendeur
Description

EN EXCLUSIVITE ! À Aix-Les-Bains, à deux pas de la Rue de Chambéry et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de type 1 entièrement rénové, situé au 5ème étage d'une résidence paisible et bien entretenue avec piscine et court de tennis. Dès votre entrée, vous serez accueillis par un hall doté d'un grand placard. Vous accéderez ensuite à une pièce de vie soigneusement agencée avec un lit escamotable permettant d'optimiser l'espace, une cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes), une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un WC. Le balcon vous offre une jolie vue dégagée sur les montagnes. Une cave située dans le bâtiment voisin est vendue avec le bien. Le logement a fait l'objet d'une rénovation complète et de bon goût comprenant l'électricité, la réfection des murs et sols, salle d'eau, cuisine. Idéal pour un investissement locatif, pied-à-terre ou première acquisition grâce à sa praticité et à sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz collective, les huisseries sont en bois simple vitrage avec volets roulants électriques. Les charges incluent l'entretien du bâtiment, de la piscine, du court de tennis, ainsi que les coûts liés au chauffage, l'eau et aux services de conciergerie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 262. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 062,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
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Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 262
Montant annuel de la quote-part : 1 €
Diagnostic énergétique
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F
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D
180 kWhEP/m²/an
A
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33 kg éq CO2/m²/an
Commodités
Wellcome Immobilier
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